购房者在买房申请房贷的时候，银行为了保障购房者的还款能力会要求购房者增加担保人，那么贷款要加担保人怎么办?去银行贷款需要什么资料?一、贷款要加担保人怎么办?贷款要加担保人，这是贷款机构对客户的资质还不是那么放心的原因，为了能够顺利申请到贷款，客户需要按贷款机构的要求找到担保人，如果找不到也可以向贷款机构提供其他的资产担保，最大限度的减小贷款机构的顾虑。在客户申请贷款的时候，贷款机构会比较关注客户以下信息：1、客户的征信报告。...
2024-02-29
2024-02-29 16:57:03
2024-01-27
2024-01-27 14:18:35
我们在买房租房时公积金是比较受青睐的，因为它的利率一直都比较低能给购房者节省很多资金，那么大家知道公积金贷款年限怎么算?公积金贷款能贷多少怎么计算?一、公积金贷款年限怎么算?根据房屋类型来判断：1、如果借款人申请公积金贷款，准备购买的房子是商品房、限价商品房、商住公寓，那么最长贷款期限不能超过30年。2、如果借款人申请公积金贷款，准备购买的房子是个人私产住房，根据规定，最高贷款年限不能超过20年。3、如果借款人申请公积...
2024-01-18
2024-01-18 11:31:54
房产证是买卖房屋的合法依据，没有房产证的房屋往往存在着很多法律隐患。那么没有房产证的房子可以买吗?交了房款没签合同可以退吗?一、没有房产证的房子可以买吗?1、法律角度。根据我国法律规定，没有房产证的房屋不具备合法性。房产证是买卖房屋的法律依据，没有房产证的房屋是没有法律效力的。因此，买卖没有房产证的房屋存在很大的风险。购买没有房产证的房屋，一旦涉及到法律问题，很难维护自己的合法权益。2、财务角度。没有房产证的房屋，往往存在着很多财务风...
2023-11-30
2023-11-30 14:54:32
一般人贷款买房后就会想着还款的事，有机会的话还想提前还款，但是又听人说房贷提前还款只有3次机会吗?一次性还清房贷注意事项?一、房贷提前还款只有3次机会吗如果房贷合同约定，用户只要3次提前还款的机会，那么用户就只可以提前还款3次。而房贷合同约定的提前还款次数大于3次，或者对于提前还款次数不做要求，则用户房贷提前还款的次数至少是大于3次的。大部分银行都会在房贷合同中约定提前还款次数，具体请以房贷合同为准。提前还款除了有次数限制，而且还会有...
2023-11-30 14:48:24
商业贷款利率比较高，要是选的比较长的贷款时间，越到后面利息就越多，所以不少人想要商转公。那么买房商业贷款可以转成住房公积金贷款吗?商业贷款转公积金贷款流程?一、买房商业贷款可以转成住房公积金贷款吗?买房商业贷款可以转成住房公积金贷款，满足以下条件要求即可：1、在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上若所在城市开通了异地公积金贷款业务，那在异地缴存的住房公积金也算，只要与购房所在地住房公积金互通就行。2、申请当...
2023-10-07
2023-10-07 16:00:34
买房的时候很多人都想用公积金贷款，但是想要申请公积金贷款首先你得有公积金，如果你的工作没有单位没有为你缴纳公积金的话，那公积金贷款根本申请不了。所以我们今天来看看贷款买房时没有公积金后面有了可以用吗?有担保影响公积金贷款吗?一、贷款买房时没有公积金后面有了可以用吗贷款买房时没有公积金后面有了当然可以用，至于怎么用，有两种方法：1、将买房时申请的商业贷款转为公积金贷款，也就是我们俗称的商转公。2、申请公积金对冲业务，用以偿还住房...
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