住房公积金买房贷款办理流程?1个月只有300的公积金能贷款吗?
2024-02-21 17:08:59 来源：淘房网
住房公积金贷款能够更好的帮助人们买房，只不过办理有要求，这里小编就带大家了解一下住房公积金买房贷款办理流程?1个月只有300的公积金能贷款吗?
一、住房公积金买房贷款办理流程
住房公积金买房贷款办理流程具体如下：
1、选好房子，签订购房合同，支付首付款;
2、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、工资单)、购房合同及首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。
3、当地住房公积金管理中心会根据客户提供的资料展开审核，以及安排评估人员评估房屋价值，若审批通过会核定贷款金额。
4、收到审批通过通知后前往网点签订贷款合同，以及去房管部门办理房屋抵押登记手续。
5、由当地住房公积金管理中心指定银行发放贷款资金。
大家需要注意，贷款申请提交后，审核一般一到两个星期内内能够完成，而签订合同、办理抵押等相关手续大约三五个工作日能够完成，后续放款一般一两个月内能到账。因而办理公积金贷款整体流程下来，大约需要两三个月左右。
二、1个月只有300的公积金能贷款吗?
1个月只有300的公积金可以贷款，不过因为客户缴纳公积金的基数低，账户余额也不多，所以能够申请到的公积金贷款额度也不高，可能最后还是要申请组合贷才能满足需求。
在申请公积金贷款的时候，公积金中心会要求客户以下条件满足要求。
1、个人征信良好。
2、收入比较稳定。
3、负债率不高。
4、年龄符合要求。
5、按规定缴纳了首付。
6、公积金账户状态正常。
7、公积金账户余额充足。
8、名下没有未结清的公积金贷款。
9、客户公积金连续缴费满了1年。
一般情况下，公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍，不同的地区公积金贷款政策不一样，客户在申请贷款以前，可以先咨询当地的公积金中心，看看具体的贷款政策，做到心中有数。如果公积金贷款额度不够用，客户还是可以申请组合贷款。
