判断买房时机的技巧有哪些?
2022-10-24 15:03:17 来源：淘房网
很多人不知道什么时候该买房，因此往往就会错过最好的买房时机，所以今天小编就来给各位说一些判断买房时机的技巧，希望能给各位带来一些帮助!
1、多关注时事
很多时事新闻中都会透露一些房地产市场相关的信息，特别是当地的一些时事大新闻，购房者平时一定要通过各种渠道去了解，想要买到低价好房，就必须学会趁火打击。关注时事新闻的目的在于，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。
2、注意信贷政策
现在的贫富差距还是挺大的，有些人手中有好几套房子，有些人还在为买房子苦恼，全款买房对于大部分的家庭来说都不太现实，所以现在贷款购买房子的人比较多，那么贷款购买房子的话，就需要多关注银行的信贷政策了。如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。
3、看楼市供需比
不管是什么行业，供应和需求都是非常重要的两大因素，在房地产市场中，判断购房时机也可以从当前房地产市场的供需情况来看，楼市的供需关系可以看出目前楼市是属于淡季还是旺季，淡季的时候买房就是比较好的时机了，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的。
4、看房产中介动态
房地产中介公司吃的就是房屋交易这碗饭，淡季和旺季对于房地产中介公司来说，采取的应对政策都是不一样的，我们生活中也经常会接到一些推销电话，房屋中介公司的推销电话不占少数。
如果你不知道怎么观察房地产中介的动态，则可以根据房产中介的推销电话来看，当房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，购房者跟房东讨价还价的机会就多。
本篇文章的全部内容就是这些了，如果各位还想了解更多买房知识的话就持续关注我们吧!
